İzmir Büyükşehir: “Çankaya Otoparkı’nın kapatılması keyfi değil zorunlu”

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Çankaya Katlı Otoparkı’nın yasal zorunluluk gerekçesiyle hizmete kapatıldığını açıkladı. Bu konuda bazı kesimlerce gerçek dışı beyanlarda bulunulduğu belirtilen açıklamada, söz konusu uygulamanın keyfi değil, zorunlu bir işlem olduğu ifade edildi.

Açıklamada, Çankaya Katlı Otopark ve Alışveriş Merkezi binasının yer aldığı taşınmazda İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin hissesinin yüzde 46,5 oranında olduğu kaydedildi. Geriye kalan yüzde 53,5 çoğunluk hissesinin ise Vakıflar Genel Müdürlüğü ve Ziraat Bankası’na ait olduğu açıklandı. Söz konusu binada yaptırılan inceleme sonrası 7 Ocak 2021 tarihinde tapu siciline “6306 Sayılı Kanun Gereğince Riskli Yapı” şerhinin işlendiği, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün 26 Mayıs 2022 tarihli yazısı ile de söz konusu taşınmazdaki riskli yapı tespitinin kesinleştiğinin bildirilmiş olduğu hatırlatıldı. Açıklamanın devamı şöyle:

“Bu süreçte riskli yapı tespitine ve yapının yıkımına itiraz edilerek dava açılmış ancak İzmir 4. İdare Mahkemesi’nin 08.03.2023 tarihli kararı ile itiraz reddedilmiştir. Son olarak taşınmazın riskli yapı tespitine karşı açılan davanın İzmir Bölge İdare Mahkemesi 3. Dava Dairesi’nin 30.11.2023 tarihli kararı ile reddedilmesiyle birlikte temyiz yolu kapanmıştır. Sonraki aşamada ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İzmir İl Müdürlüğü’nün 29.07.2025 tarihli yazısı ile söz konusu taşınmazın ilgili kurumlarca elektrik, su ve doğal gaz hizmetlerinin durdurulması ve yıkım işlemlerine başlanılması gerektiği bildirilmiştir.”

Bu kapsamda elektrik dağıtım şirketi tarafından yapıya bağlantı hattının 08.09.2025 tarihinde iptal edileceği duyurusunun asıldığının belirtildiği açıklamada, “6306 Sayılı Kanun ve uygulama yönetmeliği kapsamında riskli yapı kararı kesinleştikten sonra maliklerce yapının yıkımı yerine güçlendirilmesi yönünde karar alınsa dahi gerek can ve mal güvenliği yönünden gerekse de yasal olarak yapının tahliye edilmesinin zorunluluğu tartışmasızdır. Ayrıca riskli yapının tapu kaydında yer alan ’riskli yapı şerhi’ yapı yıkıldıktan veya güçlendirildikten sonra kaldırılmaktadır. Bu doğrultuda yapının güçlendirilip ruhsat işlemleri tamamlandıktan ve tapudaki şerhin terkininden sonra kullanıma açılacağı da 6306 sayılı kanunda hüküm altına alınmıştır. Kamuoyunda sık sık gündeme gelen mahkemece riskli olduğu kesinleşmiş yapıda yürütülmekte olan otopark hizmetinin durdurulma nedeni yasal zorunluluktur. Binanın tapusundan riskli yapı şerhi kalkmadıkça, tekrar otopark işletmesi yapılması mümkün değildir. İzmir Büyükşehir Belediyesinin bu şartlar altında şerhi kaldırma yetkisi bulunmamaktadır.” denildi.